Un análisis cognitivo de las trayectorias de planificación territorial de la política pública de reasentamientos de Bogotá y Soacha en el caso de altos de Cazuca desde el 2000

Magíster en Planeación Urbana y RegionalMaestrí

Crecimiento económico y flujos de efectivo en las empresas del sector industrial en Bogotá, D.C.

El presente trabajo demuestra la relación que se establece entre el crecimiento económico y los flujos de efectivo de las empresas del sector industrial para Bogotá, encontrando evidencia empírica de dicha relación, tanto a nivel cualitativo como cuantitativo. El estudio se realizó para 243 empresas que reportaron estados financieros de forma continua durante los años 1995-2013. El trabajo se divide en seis partes así: Primero, aspectos teóricos de las variables estudiadas; segundo, se muestra la relación entre el crecimiento económico y los flujos de efectivo, donde la liquidez es la variable fundamental que conecta a estas dos; tercero, se muestra un análisis cualitativo y cuantitativo donde se presenta la correlación entre las variables; luego, se realiza una predicción de los flujos de efectivo para tres años adelante mediante un análisis de regresión estadística; luego, se continua con una discusión de resultados y finalmente, se muestra las conclusiones y recomendaciones.The present work demonstrates the relationship established between economic growth and cash flows of companies in the industrial sector for Bogotá, finding empirical evidence of this relationship, both qualitatively and quantitatively. The study was conducted for 243 companies that reported financial statements continuously during the years 1995-2013. The work is divided into six parts as follows: First, theoretical aspects of the variables studied; second, the relationship between economic growth and cash flows is shown, where liquidity is the fundamental variable that connects these two; third, a qualitative and quantitative analysis is shown where the correlation between the variables is presented; Then, a prediction of cash flows for three years ahead is made through statistical regression analysis; then, it continues with a discussion of results and finally, the conclusions and recommendations are shown

Implementación y desarrollo de los fideicomisos de inversión inmobiliaria en el mercado inmobiliario de Bogotá

Administrador (a) de EmpresasPregrad

Opciones reales, un método de valoración para el desarrollo de proyectos aeroportuarios

Teniendo en cuenta que los proyectos de infraestructura que permiten generar ingresos para recuperar la inversión presentan incertidumbre que puede afectar la ejecución del mismo, hay riesgos que el proyecto debe asumir en caso que se materialice alguno de estos, lo cual lleva a que mediante este trabajo de grado se realice la valoración que contemple implicaciones relacionadas con la flexibilidad que ofrecen las opciones reales y no únicamente los flujos de caja futuros (flujo de caja descontado), haciendo posible determinar matemáticamente el resultado de la valoración mediante Opciones Reales sobre la valoración tradicional estático. Identificando de esta manera las condiciones de flexibilidad que permite la aplicabilidad de opciones reales en el proyecto junto al valor agregado que esta metodología aporta a proyectos aeroportuarios.Introducción ; Estado del arte ; Marco teórico ; Metodología ; Resultados ; ConclusionesMagíster en Finanzas CorporativasMaestrí

Medición de la eficiencia financiera de las empresas dedicadas a la construcción de obras en ingeniería civil de Risaralda reportadas en el Sirem- Sistema de Información y Reporte Empresarial

El diagnóstico financiero que se realiza actualmente está vigente desde hace más de cuarenta años, y consiste en comparar la situación financiera actual de la empresa con el periodo inmediatamente anterior. Quedan muchos elementos por fuera del diagnóstico: el entorno, las fuerzas competitivas de Porter: competidores, barreras de entrada y medición de la eficiencia técnica. Por lo anterior, se llega a diagnósticos errados o incompletos perdiendo el enfoque.Para desarrollar un diagnóstico más eficiente y con enfoque más atinado, se han aprovechado los siguientes elementos

Evaluación financiera aplicada a una empresa de sistemas de detección contra incendios en la ciudad de Bogotá.

Determinar la factibilidad financiera para creación de una empresa dedicada al diseño, comercialización y mantenimiento de sistemas contra incendios para hoteles medianos y pequeños en Bogotá y Cundinamarca.Uno de los principales problemas que tienen algunos hoteles construidos hace más de 10 años, es que no cuentan con un sistema de protección contra incendios o no están actualizados, (Ministerio de ambiente, vivienda y protección social, 2010). Adicionalmente el incremento de turistas y visitantes a la ciudad capital y el departamento de Cundinamarca han promocionado la construcción de infraestructura hotelera mediana y pequeña, generando un incremento en la demanda para la implementación de sistemas de seguridad humana. A esto se suma que para las pólizas aseguradoras uno de los requisitos que se exige a los hoteles para tener cobertura es que el hotel cumpla con los reglamentos y normativas legales, dado que el incendio es una de las garantías principales del seguro. Al analizar esta problemática se realiza una evaluación financiera para de un proyecto de sistemas contra incendios, que permita evaluar la rentabilidad mediante la aplicación de indicadores financieros que muestren la utilidad, liquidez, solvencia y eficiencia operativa a través de la interpretación de los estados financieros

Elaboración de un modelo de negocio de asistencia a la conducción mediante una propuesta de IoT para la prevención de accidentes de tránsito en la ciudad de Bogotá

145 PáginasMediante el uso de técnicas estadísticas predictivas se analizaron los registros de accidentes de tránsito de los últimos 5 años en Bogotá, lo que permitió identificar que la edad de los conductores, la antigüedad de los vehículos y la hora de ocurrencia, son variables de alta influencia en el gravedad de los siniestros; del mismo modo se ha empleado la geoestadística para mostrar los nodos de concentración espacial con mayor índice de riesgo por muertes o heridos en los accidentes de tránsito de la ciudad. Con base en estos resultados se ha propuesto una solución con herramientas de IoT para evaluar hábitos en tiempo real durante el ejercicio de la conducción vehicular, y al final del proyecto se ha plasmado un modelo de negocio viable a nivel técnico y económico con resultados positivos de VPN y una tasa interna de retorno del 22 %

Sistemas complejos, miradas simplistas : una lectura crítica de la mesa de planificación Bogotá, Cundinamarca

“…el documento que se presenta a continuación recoge tanto una revisión analítica de algunas teorías del desarrollo desde la complejidad, como una aplicación de las mismas a un caso concreto de construcción de entidades regionales de carácter complejo, tales como las ciudades región. En la primera y la segunda parte, se hace una introducción y un acercamiento teórico a los enfoques del desarrollo y a la teoría de la complejidad, con el fin de establecer una definición más completa y estructurada de la categoría desarrollo. En la tercera parte, se establece el grado de avance de la región Bogotá – Cundinamarca a la luz de los postulados del desarrollo, constatando su estado desde los principales indicadores del bienestar. En la cuarta y quinta parte, se establecen los limitantes que las visiones sectoriales han impuesto al ejercicio de la planeación del desarrollo en la región de estudio; para luego, en la última parte, proponer una serie de aspectos que permitirían a la nueva entidad territorial incorporar aspectos de la complejidad al territorio y sus diversos componentes, para ponerla a tono con las condiciones impuestas por las nuevas lógicas de operación territorial en el contexto mundial actual”--introducció

Ingeniería territorial : modelo sistémico para la evaluación del impacto de la toma de decisiones en la planificación territorial

La presente tesis doctoral propone una apuesta para abordar la Planificación Territorial desde un enfoque apoyado en los sistemas socio-ecológicos, sistemas de alta complejidad donde interactúan fenómenos biofísicos y decisiones humanas, donde la ingeniería contribuye con el diseño de prospecciones territoriales desde la ingeniería de sistemas sociales, el desarrollo humano y la gobernanza por medio de un artefacto computacional que posibilite la conciliación de los procesos naturales, los fenómenos sociales y las relaciones entre los diferentes actores que conduzca a la exploración de instrumentos facticos como aporte de la ingeniería a una planificación territorial ética y responsable. Para lo anterior se realiza primero una breve revisión del ordenamiento territorial en Colombia, luego la descripción del enfoque sistémico propuesto y finalmente se plantea el MBA ISASHII aplicado a la solución de variados problemas en Bogotá.This doctoral thesis proposes a bet to approach Territorial Planning from a way supported by socio-ecological systems, highly complex systems where biophysical phenomena and human decisions interact, where engineering contributes to the design of territorial surveys from systems engineering social, human development and governance through a computational artifact that enables the reconciliation of natural processes, social phenomena and relationships between different actors leading to the exploration of factual instruments as a contribution of engineering to territorial planning ethical and responsible. For the above, a brief review of land use planning in Colombia is carried out first, then the description of the proposed systemic approach, and finally the MBA ISASHII is applied to the solution of various problems in Bogotá.Doctor en IngenieríaDoctorad

Diseño de una metodología de mejoramiento del flujo de pacientes para un servicio de hospitalización adultos de tercer nivel de la ciudad de Cali

Muchas instituciones del sector salud en Colombia enfrentan actualmente el reto de responder a la creciente demanda de servicios asistenciales generada por el alto número de usuarios que diariamente llegan a las puertas de clínicas y hospitales exigiendo atención oportuna y segura. En este contexto se desarrolla el presente proyecto en el servicio de hospitalización adultos de una clínica de tercer nivel de la ciudad de Cali el cual encara a diario la difícil tarea de responder oportunamente, con una limitada capacidad instalada, a las necesidades de atención de un alto volumen de usuarios. Esta situación se agudiza debido múltiples factores derivados de procesos asistenciales y administrativos que enlentecen el proceso de egreso de los pacientes con alta médica definida. Este trabajo inicia con la descripción de los componentes, actores y actividades que caracterizan el proceso de egreso definitivo desde el servicio de hospitalización, partiendo del momento en el cual se define la salida del paciente hasta que ingresa uno nuevo a ocupar la misma cama. En esta parte se hace énfasis en las tareas realizadas por los médicos, enfermeras profesionales, auxiliares de enfermería, personal de servicios generales y administrativo, documentando sus intervenciones y el tiempo empleado en las mismas. Luego se establece una metodología que permitirá mejorar el flujo de pacientes mediante la adaptación de algunas herramientas de gestión hospitalaria introducidas por una reconocida firma consultora internacional y otras fundamentadas en la filosofía Lean ManufacturingPregradoIngeniero(a) Industria